万科内部发文-节衣缩食筹备过冬

万科集团，那个曾经高喊“活下去”的企业巨头，如今正面临着一场严峻的生存挑战。随着楼市降温，房企的生存压力日益加大，万科也不例外。在这种背景下，万科集团总部发起了“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议，旨在应对市场变化，准备过冬。

这份倡议文件的流传，背后反映出的是万科对未来行业的深度洞察和应对策略。在楼市降温的大环境下，万科已经开始转变思维方式，不再过分依赖黄金时代的惯性思维。在实际工作中，万科强调员工的职责和工作应该由自己完成，避免外包业务的不必要支出，同时要求员工深入了解业务痛点难点，助力一线解决问题。这种务实的工作态度，体现了万科在行业寒冬中自保的决心。

万科集团主席郁亮多次强调要珍惜资金，赚小钱熬过行业阵痛期。此次内部文件的发布正是万科落实这一理念的具体行动。万科正在积极开源节流，调整债务结构，同时推动多元化转型业务的发展。长租公寓、物流地产、产业园、养老公寓等转型业务成为万科未来的发展方向。为了保持充足的流动性，万科还计划发行直接债务融资工具并加快分拆物业上市的计划。

从财报数据看，万科的财务状况较为稳健。在金融机构和预售资金的严格监管下，房企需要更加积极地运作以维持流动性。万科此次的倡议文件强调了开源节流的重要性，这也是当下房地产行业的普遍现状。只有保持流动性、避开债务违约的企业才能在市场竞争中立足。

万科的这一战略调整不仅体现了其应对市场变化的决心和勇气，也反映了整个房地产行业正在经历一场深刻的变革。在这个变革中，只有那些能够顺应市场变化、积极调整战略的企业才能在未来的竞争中立于不败之地。万科正在用实际行动为这一目标的实现而努力着。