中国十大房企排名(房企7月销售跌入低谷，保利发

随着7月的到来，楼市再次迎来冷清时刻。据克而瑞数据显示，TOP100房企的销售操盘金额在7月创下近年新低，单月业绩规模、同环比数据均呈现下滑趋势。

经历了短暂的“小阳春”后，楼市再度回归冷静。今年前七个月，百强房企的销售操盘金额同比降低4.7%，累计业绩增速也由正转负。尤其值得关注的是，市场需求和购买力透支现象明显，行业信心低位徘徊。尽管有一定修复预期，但在供需两端制约之下，楼市复苏动能趋缓，企业去化压力仍然较大。

具体到企业层面，7月超过八成的百强房企单月业绩出现环比下跌，龙头企业也不例外。TOP30房企集体失速，远洋集团、中海地产等知名房企环比跌幅超过50%。同比情况同样不乐观，近七成房企业绩下跌，其中多家房企同比跌幅超过30%。尽管如此，仍有部分房企凭借上半年的良好表现实现了同比增长。央国企的增长韧性尤为凸显，保利发展等行业巨头持续领跑。

曾经的行业巨头如碧桂园等则感受到了销售市场的压力。由于房地产行业销售下行，碧桂园预期今年上半年将录得未经审核的净亏损。销售压力迅速传导至资本市场，导致股价和债券价格大幅下跌。

从城市层面来看，整体楼市在七月延续了探底行情。成交表现远低于市场预期，重点城市的成交数据也达到了年内次新低。各能级城市均迎来普降行情，一线城市的成交同比下降幅度更大。值得注意的是，累计同比数据中，负值城市数量增加，市场复苏难度加大。

楼市低迷已引起部门的关注。在多方政策的调整优化下，楼市后续走势引人关注。克而瑞认为，若核心城市能够稳步落实局部调整政策，新房成交规模有望止跌企稳。基于当前购买力乏力的现实，市场很难再现昔日的繁荣景象。尽管如此，各方仍在积极寻求新的发展模式，以期推动房地产市场的平稳健康发展。