海马狂卖400套房

一、海马汽车大规模抛售房产概述

在2019年4月的一个晴朗春日，海马汽车开始了其大规模的房产抛售行动。首次挂出的房产共计117套，分别位于繁华的上海浦东新区和海口。令人瞩目的是，短短不到一个月的时间里，再次公告拟出售多达284套房产。这两次抛售合计高达惊人的401套房产。

这些房源并非豪华别墅或大型公寓，而是面积普遍较小的住宅和商铺。据统计，约95%的房源面积不足30㎡，最小的仅有22.9㎡左右，多为早期为员工提供的宿舍。虽然这些房产的原价值总计约6776万元，经年折旧后净值约为2826万元，但由于持有时间较长（部分早在2004年购入），当前市场估值可能已经远超其原购买价格。

二、抛售背后的原因与背景

面对这场大规模的抛售行动，背后隐藏的深层次原因引人深思。海马汽车在财务上遭遇了严重的困境。连续两年的巨额亏损，使得公司面临退市风险警示的压力。尤其是进入2019年一季度后，其汽车产销数据更是出现了惊人的下滑趋势，一月销量仅达到惊人的数千辆。面对这样的困境，海马汽车选择了抛售房产作为应对之策。官方回应称此举是为了“盘活闲置资产”，并希望通过出售房产筹集资金以应对当前的流动性危机。然而背后的真相是否如此简单，仍需进一步。

三、质疑与争议

这一行动在市场上引发了广泛的质疑和争议。不少观点认为，海马汽车此举实际上是变相的房地产投机行为，而非真正意义上盘活资产。市场质疑其长期囤积房产而未投入研发，导致主业汽车业务逐渐萎缩，最终在面临困境时依靠房产套现维持生存。深交所对此也发出了关注函件，要求海马汽车对交易的合理性以及是否存在关联交易等问题进行解释和澄清。舆论中网友戏称其为“海马地产”，并在社交媒体上引发了关于上市公司炒房现象的广泛讨论。这不仅让公众对海马汽车的未来产生了质疑，也让市场对上市公司的资本运作行为产生了更多的警惕和反思。

四、后续影响

虽然这次抛售行动短期内缓解了海马汽车的退市压力，但长期来看，它也暴露出公司主营业务乏力的问题。至今，尽管海马汽车已经进行了信息披露，但其汽车销量并未出现明显回升的迹象。市场对其未来的发展仍持谨慎悲观的态度。这次抛售事件或许是一个警钟，提醒企业应对主营业务投入更多的关注和支持，而非过分依赖短期的资本运作和房地产投机行为。