上海达安花园

理想居所：静安区曹家渡板块的生态宜居社区

一、地理位置与基础信息

坐落于繁华的静安区曹家渡板块，此社区位于长寿路与武宁南路交界处，享受着优越的地理位置。占地面积约11万平方米，总建筑面积达32万平方米，绿化覆盖率高达45%，为居民提供了优质的生态环境。该社区由39栋楼组成，包括高层、小高层和板楼等，共容纳了3520户家庭。整个工程分三期建设，早在2002年便完成了一期交付，至2004年全部工程圆满落幕。

二、配套设施齐全，生活无忧

交通方面，紧邻的13号线和14号线武宁路站为居民提供了便捷的地铁出行，步行仅需约243米。长寿路武宁路站的公交车众多，自驾出行也十分方便，邻近内环高架及多条主干道。

教育资源丰富，包括私立汇丽幼儿园（408米）、公立静安小学（333米），以及同济大学附属七一中学（初中部，166米）等。商业配套方面，步行即可抵达889广场，同时静安寺商圈也在2公里范围内，包含了久光百货、嘉里中心等众多商业设施。医疗方面，华山医院、华东医院、上海市儿童医院等三甲医院都在2公里内，为居民提供医疗保障。

三、多样化的户型与合理的价格

主力户型包括1-4居，面积从57.97平方米到189.17平方米不等，满足了不同家庭的需求。价格范围也非常广泛，从万元起步到2000万不等。社区还设有两房和三房的不同户型，部分楼王户型的面积更是达到了163-189平方米。参考均价为约9.5万-11万元/㎡（以2025年挂牌价为准）。

四、小区亮点：生态、规划与便利

这个社区被赞誉为生态宜居的典范。它于1999年获评上海中心城区首个生态示范住区，并且部分楼栋在2003年荣膺“白玉兰奖”。社区规划非常精心，分三期独立组团，每期都有独立的花园，布局对称。尽管车位略显紧张（总车位约470个），但配套的会所和儿童设施仍然为居民带来了极大的便利。

五、注意事项

购房前需关注学区政策变动，因为近期对口学校有所调整。车位配比不足，建议提前了解并考察。

这个位于静安区曹家渡板块的社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型以及合理的价格，成为了众多购房者心中的理想居所。