确定土地所有权和使用权的若干规定

关于土地所有权和使用权的确定，其法律依据主要是《确定土地所有权和使用权的若干规定》及相关法律法规。以下是关于这些规定的核心要点梳理：

一、基本原则

土地所有权和使用权的确定是一个严谨而重要的过程，其确权主体为县级以上人民，并由土地管理部门具体承办。在权属争议处理方面，土地管理部门会提出意见，报请人民决定或批准后执行。

二、国家土地所有权范围

1. 城市土地：位于城市市区范围内的土地，其所有权归属于国家。

2. 历史遗留土地：这包括1950年土改时未分配给农民的土地，以及1962年《六十条》未划入农民集体范围内的土地。

3. 建设征收土地：因国家建设需要而征收的土地，其所有权归属于国家。

4. 特定用途土地：如国有铁路、公路、电力、通讯设施用地，军事用地及水利工程用地等，其所有权归属于国家。

三、集体土地所有权

1. 农民集体所有：土改时已分配或未经征收的集体土地，例如铁路两侧、公路保护用地等，其所有权归属于农民集体。

2. 例外情形：移民安置后未征用的原集体土地，其所有权仍归属于集体。

四、土地使用权

对于国有土地，开发利用者依法享有使用权，但所有权仍归属于国家。权属认定还需结合合同约定及实际出资情况。

五、历史遗留问题处理（以深圳为例）

对于1982年前建成、1993年前未登记等情形，处理历史遗留问题需依法依规、尊重历史、便民利民。

若想深入了解具体案例或进一步条款，建议查阅地方规范性文件或相关修订版本。

土地所有权和使用权的确定是一个复杂而重要的过程，需结合法律法规、历史背景、合同约定及实际出资情况等多方面因素进行综合考虑。