广州保利花园 广州保利花园房价多少

房价概述

一、当前价格概况

近期房地产市场数据揭示，某区域的房产价格呈现以下态势：

1. 5月参考均价：该区域在5月的参考均价约为每平方米人民币40,207元，相较于前一个月的4月，价格轻微下降约0.44%。

2. 6月挂牌均价动态：进入6月，部分平台显示挂牌均价为每平方米人民币41,781至46,218元不等，显示出一定的数据差异。

3. 历史成交记录：近期的成交单价区间在人民币每平方米约33,608至36,535元之间波动，实际价格根据楼层和户型等具体情况有所不同。

二、价格趋势分析

该区域近半年的房价保持稳定并呈现微降趋势。具体地，四月份的交易价格高于工业大道南商圈的均价约14%。到了五月份，某些房源的挂牌价高达人民币近五十万元一套（约每平方米人民币34,967元）。

三、房源特征描述

该区域的主要房源呈现出以下特点：

1. 主力户型介绍：市场上的主力户型为三居室和四居室。其中三居室面积大约在97至107平方米之间，总价估计在约人民币约三百五十八万至四百二十五万之间；四居室面积超过一百四十二平方米，总价区间为约人民币四百九十八万至六百万元。

2. 楼龄信息介绍：大部分房源建于一九九九年至二零零零年之间，建筑形式既有塔楼也有板楼混合。这样的房源组合为该区域提供了多样化的选择。

四、市场对比分析

与周边小区相比，该区域的均价约为每平方米人民币三十五千二百三十五元。其中保利花园的价格略高于这一区域的平均水平。在同商圈的排名中，该区域位列前七名（共二百零八项中的七十五项）。若想了解具体房源信息和动态，建议进一步通过房产平台筛选。在这个变化莫测的市场环境下，这样的房价走势与特色，为该区域带来了独特的吸引力与活力。