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标题：惊！女子百万购房竟成“凶宅”——背后的故事

彭女士在高新区斥资百万购买了一套精美的套三房子，本以为开启了新生活，却不料在装修时听闻一个令人震惊的消息——这套房竟是所谓的“凶宅”，曾发生死亡事件。

据了解，彭女士在2014年与陈女士签订了购房合同，以119.3万元的价格购得了这套124平方米的三居室。在一次与邻居的闲聊中，她意外得知这套房曾发生过一起未成年人坠楼事件。之后，她通过小区业委会证实了这一消息的准确性——陈女士的女儿曾在2013年从这套房的卧室窗户外不幸坠落，虽经120现场抢救，仍在医院被确认死亡。

彭女士认为，这个重大事件严重影响了房屋的价值，同时也给她的心理带来了极大的阴影。她认为陈女士在出售房屋时隐瞒了这一情况，属于欺诈行为。而陈女士则坚持认为，事故发生在小区公共区域，并非在房屋内部，因此不能算作是“凶宅”。

双方协商无果后，彭女士决定通过法律途径解决问题。她委托律师将陈女士告上法庭，要求撤销房屋买卖合同，并要求陈女士退还购房款并赔偿损失。

在一审中，法院认为死亡事件并非发生在房屋内部，而是小区的公共区域，且陈女士没有故意隐瞒事实的行为，因此驳回了彭女士的诉求。成都中院在二审时却做出了不同的判决。

二审法院认为，基于人们的善良愿望——“趋吉避凶”，房屋涉及非正常死亡事件可能会使人们产生心理上的忌讳。出卖方陈女士应当向购房人如实披露这一事件。陈女士对买房者隐瞒了与房屋相关的重大信息，其行为已经违背了诚实信用原则。

最终，成都中院判决陈女士返还彭女士购房款119.3万元，并赔偿彭女士因房屋交易所产生的损失4万余元。幸运的是，彭女士现已收到该笔款项。

这一事件也提醒我们，在购买二手房时，除了关注房屋本身的质量、价格等因素外，还需要了解房屋的背景信息，以免陷入类似的纠纷。卖家也应该本着诚实信用的原则，如实告知购房者关于房屋的所有重要信息。

对于这一事件，成都商报记者王英占进行了报道。买的房曾发生坠楼事件，买家起诉卖家退房。