淮安楼市 淮安楼市新闻

淮海天宸商业综合体进展顺利，于五月二十日成功签约。该项目旨在打造集高档酒店、休闲体育和餐饮于一体的综合性所，占地约4.5万方，预计将成为淮海商圈的新地标。随着签约的完成，一线品牌商家的入驻也在规划中，进一步提升了淮海天宸商业综合体的市场期待。

在淮安社区商业方面，近年来呈现“小而精”的趋势。多个社区商业项目如东湖旭辉里、翔宇宝龙天地和融尚广场配套商业等纷纷涌现。这些项目不仅丰富了居民的生活需求，也带动了周边地区的商业活力。值得一提的是，东湖旭辉里已经成功签约了星巴克、华为等二十余家知名品牌。

在住宅市场方面，高端住宅项目如凤起潮鸣，以其独特的宋风美学设计和五星级双会所成为市场焦点。蓝城集团与国联置地的合作开发使得该项目成为淮安首座合院与四代住宅的典范。在二手房市场方面，四月的成交量环比有所下滑，清江浦区作为重要的成交区域之一，占比依然显著。新房市场依然活跃，五月二十三日单日网签新建商品住房数量达到了一定规模。

在政策与改造方面，老旧小区改造成为当前的重点工作之一。全市计划于2025年改造68个老旧小区，涉及多个区域和大量居民的生活。对于违规行为的处罚也在严格执行中，例如雨润置业因部分房屋未经消防验收而遭到处罚。在教育领域方面，学区房作为热门话题同样引人注目。尤其是高价学区房成交活跃，某些区域的楼盘价格亦受到广泛关注。淮阴区的楼盘如石榴·淮上院子与成贤府等单价超过六千的项目也受到了市场的关注。以上内容仅为简要介绍，如需更详细的数据和具体楼盘信息，建议进一步查询相关资料或咨询专业人士。

淮安的商业综合体、住宅市场、政策改造以及区域热点都在不断发展和变化中。无论是投资者还是购房者都能从中找到适合自己的机会和选择。随着市场的不断变化和政策的大力支持，淮安房地产市场的前景值得期待。